北京:城市副中心首批職工週轉房封頂

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記者昨天從施工單位北京住總集團工程總承包部獲悉,北京城市副中心職工週轉房(北區)已有每项標段率先封頂。再現北京傳統建築韻味,大規模採用裝配式裝修新工藝——週轉房在設計和施工暗含著諸多亮點,在縮短工期的同時 ,也更加節能環保。

■ 北區建設58棟住宅樓

規劃顯示,北區總建築面積達到97.5萬平方米,由市保障房投資中心負責建設,分為四個標段、包括12個地塊,共58棟住宅樓。

正在施工的12號地塊外觀格外亮眼。施工方住總集團相關負責人介紹,12號地塊的建築將現代元素和傳統元素相結合,以現代審美需求來打造雄厚傳統韻味的建築,表達對東方文化精神的追求。

從設計圖紙來看,1號至12號地塊分別有四種設計風格。第一種風格、也可是我12號地塊的風格,表達了清雅含蓄、端莊豐華的東方文化精神;第二種風格,展現北京地域建築的特點;第三種風格,呈現出簡約大氣的中國傳統文化;第四種風格,以“博古架”為設計元素打造錯落有致的傳統立面效果。“四種風格綜合體現出東方之美的中國傳統文化精髓。”這位負責人説。

這58棟住宅樓還將有不少附屬配套設施,包括附进機動車停泊位總數4700個,並設有幼兒園、小學和集中商業設施。

■ 屋內採用裝配式裝修

在施工技術上,這些週轉房全部也有諸多亮點,該工程是全國首次大規模使用“瓷板反打”工藝的裝配式住宅樓。

什麼是“瓷板反打”?北京住總集團工程總承包部城市副中心職工週轉房項目主任工程師蔡新華介紹,“瓷板反打”工藝是一種將結構、保溫層、窗框、瓷板外裝飾面集于一體的預製構件,其中陽臺外側為預製構件外挂板,主體結構完成後進行外挂安裝,外挂板起到陽臺封閉及立面裝飾作用。

記者了解到,“瓷板反打”工藝比起傳統的瓷磚粘貼、石材幹挂等工藝,省去了主體結構完成後再進行保溫、外裝等步驟,不僅確保施工安全,大大縮短工期,并且強度高、耐侵蝕、更加節能環保,未來使用過程中可是我易出显保溫層脫落現象。

這些住宅樓的屋內裝修,採用裝配式裝修工藝,不僅施工快,後期可能性出显損壞或污染等情況,也可不前要直接更換“部件”。“哪損毀或污染就更換哪,無需砸磚,方便快捷,可是我會影響并且 板塊的正常使用。”蔡新華説。

■ 南區週轉房也在建設

為了讓“瓷板反打”工藝的裝配式住宅真正實現,施工中也前要攻克諸多難題。其中,結構轉換層施工和吊裝施工是該工程的兩大難關。“構件最重有7.6噸,最輕的全部也有2噸,對塔吊的承載能力和吊裝精度要求很高。”蔡新華説,瓷板飾面的拼裝過程對誤差控制也極其嚴格,從加工到安裝精度控制在2毫米以內。為確保結構安全,在構件加工完成後,拼裝後的墻板還要進行拉拔實驗,即對每一塊瓷板使用大於1噸的拉力來測試墻板安裝的牢固性。

目前,北區一標段和二標段是工程中進展較快的,已經基本實現封頂,并且 標段也正在抓緊施工中。另據了解,城市副中心核心區東北角也在建設南區週轉房。京報集團記者 曹政

(責任編輯:解芳璇)

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